怪不得临港房子卖得快,原来宜宾人都看上了它这一点...

原标题:怪不得临港房子卖得快,原来宜宾人都看上了它这一点...

昨(25)日,邦泰·国际社区(北区)11#楼开盘。据悉,邦泰·国际社区(北区)此次开出170余套房源,均价6400-6700元/㎡,在市辖区在售楼盘中占有一定优势,包括两房、三房单卫及三房双卫的户型,建筑面积70-93㎡不等,可供购房者自由选择。

邦泰·国际社区(北区)11#楼所在位置

在销售大厅明显位置,公开展示着项目精装房的各项标准及装修建材品牌、购房合同样板可供购房者当场查阅;还有项目商品房预售许可证、建筑工程施工许可证、建筑用地规划许可证等五证齐全的公示栏,让购房者一目了然。

此外,棉花糖还了解到这样一些现象:在白酒学院还未开学之前,就有该校的老师到临港置业;还有一部分市民为了换一个更好的居住环境(目前也居住在临港的市民),也选择在临港新建设的楼盘中购买住宅;也有部分看好临港未来发展潜力的市民,纷纷安家临港。

邦泰·国际社区(北区)五证公示栏

近年来,临港的变化可谓是翻天覆地。三四年以前,临港的小区还只有青年城、太阳岛、金凤凰等。如今,盛世临港、邦泰·临港国际、临港中央、邦泰·国际社区(南区)、翰林府邸、学府华庭、紫金城(一期)等小区已陆续交房,各小区的业主随之搬入新家,为临港增添活力。临港的商业氛围也逐渐从青年城-地中海蓝湾一带往临港国际-临港中央甚至再往白沙方向延伸。

目前,临港在建设中的住宅楼盘包括:永竞·临港中央(少量房源,一期已交房)、邦泰·国际社区(南区)(已售罄,一期已交房)、邦泰·国际社区(北区)、学府华庭三期(精装修住宅尚未交房,已售罄)、港腾·邻里城(已售罄)、紫金城(少量房源)、邦泰·白沙鹭岛(未开盘)、浙商·临港新天地(商业,在售中)。在这些楼盘中,大多以两房、三房的户型为主,满足一部分刚需购房者的住房需求。不仅如此,邦泰·国际社区(北区)还有少量的别墅、花园洋房,为改善型购房者提供了更多的选择;临港中央还有少量的公寓住房,和途家酒店合作经营,购房者可自住、可投资;浙商·临港新天地也推出了loft户型,同样受到年轻购房者的青睐。区域内产品的多样化让购房者们在置业时有了更多的选择,相信这也是他们倾心临港的一个重要因素。

张鉴(摄)

刘春涛(摄)

随着四川理工学院宜宾校区(白酒学院)的开学,也为临港带来新鲜血液。青年学子们到宜宾临港求学,随之带动的也是周边的消费。尽管目前临港的大型商业综合体尚未成形,但也不影响人群所带动的消费力,大学城周边的商铺可谓是一铺难求。

除了四川理工学院宜宾校区,西华大学宜宾研究院、电子科技大学研究院也将动工建设,并且西华大学宜宾研究院已经开始有动静了,目前正在推土,该研究院的位置就在理工学院宜宾校区旁边。此外,临港“双城”建设的规划与落实,也为临港的建设发展带来了质的飞跃。

大学城的位置图

到2020年,临港将拥有12座城市公园,这在川南是绝无仅有的。目前临港已建成的公园包括市绿肺白塔山公园、贯穿临港的白沙堰湿地公园、可以俯瞰临港的龙头山公园、具有三国文化特色的洗马池公园等,这些公园将临港包围在绿色中,成为临港居民娱乐散步的好去处。

而根据《宜宾市城市总体规划(2009—2020)》,临港开发区将成为宜宾市五个产城融合的综合功能片区之一,将打造一个“宜业、宜商、宜居”的全新临港。作为国家级开发区,交通也将是临港的发展重点。

王斌(摄)

目前,正在施工的挂弓山隧道、年底将动工修建的盐坪坝长江大桥、已建成即将通车的白沙路二段和长江景观大道等,还有川南城际铁路(目前自贡—宜宾段项目已通过中国铁路总公司初审)连接渝昆高铁;临港至南溪的轻轨路线也提上了日程。这些对于临港的发展,无一不是加分项。

即将通车的白沙路二段

相对于其他区域,临港的建设正慢慢的和规划接轨。城市的发展建设、交通的便利也将拉进临港与周边城市的距离,自去年以来,临港的利好消息不断传来,诸如“双城”(大学城和科技创新城)、临港“4+1”高端产业园等项目的建设,加上入驻大学城的四川理工学院宜宾校区在今年率先开学,为临港打了一剂“强心剂”,同时也提升了临港的区域价值。

纵观全局,临港具备其他区域没有的独特优势,这也是为什么更多的开发企业、更多的市民选择在临港置业的重要原因,正因为他们看好临港的发展潜力。希望在市场及临港开发区相关职能部门的双重监控下,保持“房子是用来住的,不是用来炒的”的初心,临港的楼市能够更加稳健的发展;更多的购房者能够在自己的经济范围内购买到心满意足的房子。

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